Вечный вопрос: первичное или вторичное жилье

Задумываясь о покупки квартиры, мы сразу задаемся вопросом «Что лучше, вторичное или первичное жилье». У каждого приобретения есть свои плюсы, но так же и масса недостатков.

Рынок новостроек всегда может заинтересовать нас стоимостью квадратного метра, она будет ниже на 10-15 %, чем во вторичном фонде. Но есть так же и огромный минус, до вселения вас в новый строящийся дом может пройти несколько месяцев, а то и лет. А вот, приобретая жилье на вторичном рынке недвижимости, вы можете вселяться сразу.

Еще одним значительным плюсом нового жилья является лучшая и более рациональная планировка, просторные квартиры по сравнению с типовыми, в основном, пятиэтажками прошлых десятилетий вторичного фонда.

Так же новостройка порадует своих владельцев новыми конструктивами и инженерией, в то время как вторичный фонд потребует от вас немалых вложений в это. В первичном фонде очень радует социальное, так сказать, единение жильцов, что поможет вам всем вместе создать ТСЖ и содержать ваш дом и двор в чистом виде.

Также при проектировании квартир с отделкой от застройщика заказчик учитывает многие важные и необходимые элементы и постройки около дома. Такие возможности новостроек, как охраняемая территория вокруг дома, еще и огороженная шлагбаумом, подземный паркинг, тренажерный зал в доме уже не особо удивляют покупателей. А вот во вторичном жилье таких услуг вы не найдете.

Есть один очень значительный минус для новоселов в новый дом, это то что все заселившиеся люди практически одновременно начинают делать ремонт. Так что на ближайший год просыпаться вы будете под звуки дрели и отбойного молотка. А по прошествии года начнут делать ремонт остальные жители ,которые заселившись не имели материальной возможности его сделать, а теперь поднакопивши средств ринутся работать.

Так что однозначного ответа на вопрос о ток какое же жилье все же лучше, вы сможете ответить себе только сами, взвесив все плюсы и минусы будущей покупки.